# Geräumige, Helle 3-Raum-Wohnung in Reudnitz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 847 EUR
- **Location:** Reudnitz, Reudnitz-Thonberg, Leipzig, Zentrum-Ost, Leipzig, Zentrum-Ost, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T08:45:00.187Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:54.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 85 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom hellen Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie eine Glasabtrennung; außerdem sind ein Fenster und ein Waschbecken vorhanden. Die Küche ist hell und funktional eingerichtet, mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatten und einer Fliesenwand. Ein kleiner Balkon mit Holztisch und vielen Pflanzen lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Zimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet: Es gibt Zimmer, welche alle als Schlafzimmer genutzt werden können, da alle vom Flur aus erreichbar sind. Die Zimmer haben alle große helle Fenster, zwei der Zimmer haben sogar 2 Fenster, also ideal für eine helle Wohnung. Die geräumige Küche und der süße Balkon bieten optimalen Platz zur gemeinsamen Nutzung.

# Ausstattung
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Durch die Altbau-typische Ausstrahlung und die großen Fenster wirkt alles besonders hell und freundlich. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zusätzlich ist die Wohnung als WG-tauglich ausgewiesen, sodass sich die Raumaufteilung auch gemeinschaftlich nutzen lässt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Gesamtfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Die Geyerstraße 9 liegt in Leipzig in einem ruhigen, aber dennoch belebten Viertel. Das Haus ist als fünfstöckiges Eckhaus gestaltet und fügt sich mit seiner symmetrischen Fassade und den großen Fenstern in das Straßenbild ein. Das Viertel hat viele Bars, Cafés, Restaurants, Parks und Veranstaltungsorte. Alle sonstigen Orte des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig zu erreichen. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bus- und Tramhaltestelle, sodass die schnelle und einfache Anbindung an den Rest der Stadt reibungslos funktioniert.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 847 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 252 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1099 EUR pro Monat ergibt. Als Teil eines Altbaus im Eckhaus-Charakter genießen Sie eine helle Wohnatmosphäre mit klassischem Stil – ideal, wenn Sie eine Wohnung mit Balkon und einer praktischen Raumaufteilung in Leipzig suchen.

# Energie
- Baujahr: 1910
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211677

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/40094a9e-431a-4b69-aedc-3cb97e2c1c1f
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