Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 590 m²

Schöneiche bei Berlin

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

766.836 €

3.953 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist noch nicht abgeräumt, im Arbeitszimmer läuft bereits der erste Termin, und irgendwo sucht jemand Ruhe für fünf Minuten. Genau für solche Tage verbindet dieses geplante Zweifamilienhaus gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 194 Quadratmeter Wohnfläche und sieben Zimmer - genug Struktur, damit Nähe selbstverständlich bleibt, ohne dass jeder Alltagsschritt zur Familienkonferenz wird. Die Architektur folgt einer gut nachvollziehbaren Idee: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, gemeinsames Kochen und den ganz normalen Trubel. Gleichzeitig sorgen sinnvoll nutzbare private Bereiche dafür, dass sich Arbeit, Erholung und Familienleben nicht ständig gegenseitig ins Gehege kommen. Sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen dabei unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice dauerhaft miteinander verbinden möchten. Als Zweifamilienhaus kann der Entwurf verschiedene Lebenssituationen aufnehmen. Denkbar sind getrennte Rückzugsbereiche unter einem gemeinsamen Dach ebenso wie eine großzügige Nutzung durch eine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf. Welche Raumaufteilung am Ende entsteht, hängt von der individuellen Grundrissplanung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Auch die persönliche Bemusterung bietet Raum, Materialien und Ausstattungsdetails passend zu den eigenen Vorstellungen auszuwählen. Für den Alltag ist moderne Haustechnik vorgesehen. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Ebenso sind eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine individuelle Küchenplanung vorgesehen, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro. Für das 590 Quadratmeter große Grundstück sind 185.000 Euro angesetzt; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 766.836 Euro. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich für Ausstattung, Ausführung und Leistungsumfang sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So bleibt der Entwurf verbindlich genug für die Planung und offen genug für ein Zuhause, das zu den Menschen passen soll, die darin leben. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Schöneiche bildet den örtlichen Rahmen für dieses geplante Bauvorhaben. Im Mittelpunkt steht kein fertiger Standardgrundriss, sondern die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus mit rund 194 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 590 Quadratmeter großen Grundstück an die eigenen Lebensvorstellungen anzupassen. Die vorhandene Grundstücksgröße schafft dafür einen definierten Planungsrahmen. Konkrete Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgungsangeboten, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Natur- oder Freizeitzielen liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt der Blick bewusst bei den bestätigten Eckdaten: Schöneiche als Zielort, das Grundstück mit 590 Quadratmetern Fläche und die geplante Bebauung mit zwei Etagen und sieben Zimmern. Für die spätere Planung bedeutet das vor allem: Raumaufteilung, private Rückzugszonen und gemeinschaftlich genutzte Bereiche können innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten sorgfältig aufeinander abgestimmt werden. Mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 185.000 Euro und dem geplanten Baujahr 2027 ist die Grundlage für eine konkrete weitere Planung in Schöneiche beschrieben. Wie sich Außenbereiche, Zugänge und die genaue Nutzung der Flächen gestalten, ergibt sich aus der individuellen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen. So bleibt der Ort der feste Bezugspunkt, während das künftige Wohnkonzept Schritt für Schritt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten werden kann. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14702

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

766.836 €