Haus – Uffenheim, Gewerbegebiet Süd, Schafhof
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 360 m²

Uffenheim, Gewerbegebiet Süd, Schafhof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

417.929 €

3.196 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Uffenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen und drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Wohnerlebnis legen. Das Grundstück umfasst großzügige 360 m² und erlaubt eine harmonische Einbindung in die vorhandene Siedlungsstruktur. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Kühle sorgt und das Wohnklima deutlich verbessert. Das Baukonzept basiert auf moderner Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wärmepumpentechnik, die dem KFW55 Standard entspricht und somit optimale Energieeinsparungen ermöglicht. Die Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten und schont die Umwelt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Heim mit persönlicher Note zu vollenden und gleichzeitig von hochwertigen Leistungen der Profis zu profitieren. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige Heizlösung und Energiesparer überzeugt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe unterstreicht die hochwertige Bauweise. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Interieur ab. Zusätzlich sorgt die integrierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten ein modernes und energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 360 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Uffenheim, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114628

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