Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 709 m²

Northeim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

450.650 €

3.467 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank! # Ausstattung Vollausstattung inklusive Sie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional. Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung. Massiv gebaut. Angenehm wohnen. • Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung. • Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag. • Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen. • Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort. Für Energie und Mobilität gerüstet. • Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf. • E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus. Ausstattung. Übergabe. Sicherheit. • Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne. • Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung. • Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten. • Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 709 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in Northeim – naturnah wohnen im Baugebiet „Südlicher Wieter“ Im Baugebiet „Südlicher Wieter“ in Northeim bietet dieses attraktive Baugrundstück zukünftigen Bauherren eine schöne Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen Wohnlage mit guter städtischer Infrastruktur zu verwirklichen. Die Lage am Wieter verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Northeimer Innenstadt. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Auch die Infrastruktur überzeugt: Northeim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte sowie medizinische Einrichtungen. Die Innenstadt bietet darüber hinaus vielfältige gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Berufspendler: Über die A7 und B3 sind Göttingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Der Bahnhof Northeim bietet zusätzliche regionale Bahnverbindungen. Ihre Grundstücksvorteile auf einen Blick: - Grundstücksfläche: 706 m² - Kaufpreis: 165.000 € (ca. 234 €/m²) - Lage: Neubaugebiet „Südlicher Wieter“ - Naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt Hier verbinden sich großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. (KI) # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 165.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 285.650 € zzgl. Baunebenkosten. Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/ Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten. Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren. Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei! Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand. Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. # Energie - Energieverbrauch: 33.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A Anbieter-Objekt-ID: 4fk9f9d_FlBa_261993010279

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