Gewerbefläche zum Kauf, 22 m²
Fellheim
166.000 €
7.545 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Einzelpersonen mit einer Vision: Dieses Pflegezimmer im Seniorenheim Fellheim bietet die perfekte Grundlage für ein soziales Wohnprojekt, eine spezialisierte Einrichtung oder eine neue Nutzung im Bereich der Seniorenpflege.
Das Seniorenheim, erbaut im Jahr 1992, befindet sich aktuell in einer Umstrukturierungsphase. Aufgrund der Insolvenz des bisherigen Betreibers steht das gesamte Objekt derzeit leer. Der Verwaltungsrat prüft derzeit verschiedene Lösungsansätze, um eine tragfähige Zukunft für die Einrichtung zu sichern.
Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt
# Ausstattung
Lage: Dachgeschoss des Seniorenheims in Fellheim
Wohnfläche: 22 m²
Baujahr: 1992
Ausstattung: Behindertengerechtes WC, seniorengerechte Bauweise
Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, jedoch ist eine Überprüfung und möglicherweise Modernisierung der Einrichtungen aufgrund der Leerstandsphase ratsam.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Linoleum
- Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 1 m²
- Wohnfläche: ca. 22 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 22 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage: Fellheim bietet eine beschauliche, grüne Umgebung
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI-HG0018/22Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche22 m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
682 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 33.200 €
33.200 €132.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung204.613 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026