# 3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 975 EUR
- **Location:** Esingen, Tornesch, Tornesch, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-31T16:21:11.713Z
- **Last updated:** 2026-08-24T14:56:17.781Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses besticht durch ihren idealen Grundriss und eine sonnige Südwest-Ausrichtung.
Die Highlights der Wohnung:
Wohnkomfort:
Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Vinylboden (neu!) ausgestattet.
Badezimmer:
Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Zudem gibt es ein Gäste WC im oberen Geschoss.
Eine innenliegende Treppe verbindet beide Geschosse.
Outdoor:
Die Wohnung verfügt über 3 Balkone in unterschiedliche Richtungen und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden.
Stauraum/Autostellplatz:
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum integriert.
Ein geräumiger Carportstellplatz ist vorhanden.
Eine Wallbox ist in Planung.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports.
Extras:
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

WEITERE BILDER WERDEN IN KÜRZE BEREITGESTELLT!

# Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein Grillplatz steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarunterstützung erwärmt.
Es besteht ein betriebsbereiter Hausanschluss an das Glasfasernetz.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Das Wohnobjekt ist ruhig gelegen in ortsmittiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen sind weniger als 2km entfernt.
Die A23 kann in 5 min. erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1617441.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1617449.pdf ()

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1999
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 480643

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3fdfb45f-8363-4a6b-8349-7ad42847e3b3
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