2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Daimlerstraße 22, 41462, Neuss

449 €/mo

9 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: MO 1600/47202/91 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Neuss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob der erste Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment der Ruhe mit Blick ins Freie, die Loggia ist eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum und schafft eine angenehme Rückzugszone. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Tageslichtbad mit Fenster und Duschwanne wirkt durch seine Helligkeit freundlich und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Ein Aufzug im Haus sorgt zudem dafür, dass die Wohnung bequem und nahezu barrierearm erreichbar ist – ein Pluspunkt für jedes Alter. Mit ihrer praktischen Aufteilung, der komfortablen Ausstattung und der attraktiven Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die gemütliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Einziehen und wohlfühlen! # Ausstattung Dezentrale Warmwasserbereitung 1. Loggia Gegensprechanlage Hausreinigung Dienstleister # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Die Daimlerstraße liegt im nördlichen Stadtgebiet von Neuss und gehört zu einem überwiegend gewerblich geprägten Umfeld mit gemischter Nutzung aus Industrie, Logistik und einzelnen Wohnbereichen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Über nahegelegene Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A52 und A57 sind sowohl die Neusser Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz besteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung. Größere Einkaufs- und Freizeitangebote sind insbesondere in der Neusser Innenstadt oder im benachbarten Düsseldorf zu finden. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu Naherholungsgebieten entlang des Rheins, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale, verkehrsgünstige Lage mit eher ruhigem Wohncharakter abseits klassischer Innenstadtlagen, die sich besonders für Berufspendler und praktisch orientierte Mieter eignet. # Sonstiges Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/049dd59e-27cc-47aa-9ba9-d8382e064405 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 109.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.04.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/47202/91-RDJaalMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller