2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Rösrath, Lehmbach

580 €/mo

9 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Nachmieter für gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, und Garage gesucht in Forstbach Wir suchen einen zuverlässigen und passenden Nachmieter für unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Badewanne, Fußbodenheizung und Garage. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vorhandene Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartennutzung zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören: - ein großzügiger Wohnbereich - ein separates Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne - ein Balkon - Fußbodenheizung in der Wohnung - ein eigener, abschließbarer Kellerraum - ein gemeinschaftlicher Waschkeller - ein Fahrradkeller Die monatlichen Kosten gestalten sich wie folgt: Kaltmiete: 580,00 € Garage: 55,00 € (Duplex-Garage) Nebenkosten: 180,00 € Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein wichtiger Bestandteil der Übernahme ist die Ablöse der erst knapp ein Jahr alten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Küche wurde hochwertig angeschafft und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Eine Übernahme durch den Nachmieter ist daher verpflichtend. Zusätzlich ist die Übernahme des vorhandenen Schlafzimmerschrankes vorgesehen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und wird ab diesem Zeitpunkt vermietet. Für den Eigentümer benötigen wir von ernsthaften Interessenten folgende Unterlagen: aktuelle Schufa-Auskunft Die letzten drei Gehaltsabrechnungen Nachweis eines gesicherten Einkommens Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache am Nachmittag möglich. Wir bitten ausschließlich um ernstgemeinte Anfragen, bei denen die Übernahme der Küche sowie der geplante Einzugstermin verbindlich berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stellen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller