# Ihr Geschäft ist hier jeden Tag im Blickfeld Ihrer Kunden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Spaichingen, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Published:** 2026-06-28T06:13:32.070Z
- **Last updated:** 2026-08-10T18:20:21.764Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mitten in der ausgezeichnet frequentierten Innenstadt von Spaichingen finden Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Ob als Gastro-/Lieferservice, Büro oder Lager - hier ist vieles denkbar und möglich. Die ca. 142 qm große Fläche verfügt über zwei Eingänge, sowie vier PKW-Stellplätze direkt vor dem Geschäft. Worauf warten Sie noch? Hier ist der perfekte Platz für Ihr Unternehmen! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 142 m²
- Ladenfläche: ca. 142 m² # Lagebeschreibung
Zentral gelegen in der Innenstadt finden Sie diese Einzelhandelsfläche. Die Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen. Sie ist über die Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil oder aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen, zu erreichen. Die Stadt wurde erstmals 791 urkundlich erwähnt. Mit ihren 12.411 Einwohnern liegt sie im schönen Primtal eingebettet am Fuße des Dreifaltigkeitsberges auf ca. 650 m Meereshöhe. Von Spaichingen, auf der sonnenreichen Südwestalb (Region Schwarzwald-Baar-Heuberg) gelegen, ist man in einer knappen Autostunde am Bodensee, in der Schweiz, im Schwarzwald und in einer viertel Stunde auf der Schwäbischen Alb. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 31.08.2018
- Gültig bis: 2028-08-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1840
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 15726

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3fcdf918-9a9f-4f6a-a853-11c0c236c05e
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