Haus zum Kauf, 83 m², Grundstück 1960 m²

Rechtsupweg, Landkreis Aurich

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

235.000 €

2.831 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentralen Lage. Auf insgesamt 1.960 m² Grundstücksfläche finden Sie reichlich Platz für einen eigenen Gemüsegarten, Obstbäume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen. Zahlreiche bereits gepflanzte Bäume sorgen im Sommer für angenehmen Schatten. Das Haus bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Das ausgebaute Obergeschoss lässt sich flexibel nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand befindet. # Ausstattung - massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 - Anbau an das Haus im Jahr 1992 - Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 (Wärmeplus-Anlage mit 10 jähriger Laufzeit). Es handelt sich um eine Leasing-Heizung, der mtl. Abschlag inkl. Gas liegt bei 400,00 €, es besteht die Möglichkeit in den Vertrag einzutreten oder die Heizung mit einer Ablösesumme im Eigentum zu erwerben - Sanierungen und Renovierungen in den Jahren 2018/2019: --> neue Bodenplatte --> Elektrik --> Wasserleitungen aus Kunststoff --> Kläranlage mit drei Kammern - Austausch einiger Fenster und Terrassentür (2019), sowie beide Hauseingangstüren - das Obergeschoss bietet noch Ausbaureserve, Heizung ist bereits vorhanden - das Dach ist mit Glaswolle gedämmt und mit einer Dampfsperre versehen - Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Grundstücksfläche: ca. 1960 m² # Lagebeschreibung In zentraler Lage in Rechtsupweg steht dieses Einfamilienhaus. Das Grundstück ist schön groß und hat einen großen Baumbestand. Rechtsupweg ist ein Gemeindeort der Samtgemeinde Brookmerland und ca. 3 km von Marienhafe entfernt. In Rechtsupweg finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten und einen kleinen Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken sowie eine weiterführende Schule finden Sie in Marienhafe. Die Städte Norden und Aurich sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. # Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Marienhafe, Herrn René Weinberg. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 342.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2034-07-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1324

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

235.000 €