4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 113 m²

Wetzlar

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.150 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Wetzlar-Hermannstein Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten inkl. Heizung: 300 € Warmmiete: 1.450 € Wohnfläche: ca. 113 m² Ort: 35586 Wetzlar-Hermannstein Zur Vermietung steht eine großzügige, helle und gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Wetzlar-Hermannstein. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Besonders praktisch: Die Dachgeschosswohnung ist bereits über nur eine Treppe erreichbar. Ausstattung: - 4 großzügige Zimmer - Separate Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung - Gepflegte Parkett- und Fliesenböden - Teilweise gemütliche Holzdecken - Große zusätzliche Abstellfläche im Dachboden - Nur eine Treppe bis zur Wohnung - Gepflegter Gesamtzustand Einbauküche auf Wunsch: Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch kann gerne eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 € eingebaut werden. Lage: Wetzlar-Hermannstein Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Wetzlar-Hermannstein. Schule, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Raumaufteilung und die gute Infrastruktur machen die Wohnung besonders für Familien interessant. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1.150 € monatlich - Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung: 350 € monatlich - Warmmiete ohne Einbauküche: 1.450 € - Warmmiete mit Einbauküche: 1.500 € - Kaution: noch festzulegen Verfügbarkeit: Der Einzug ist flexibel nach Vereinbarung möglich. Je nach Absprache und Auszugstermin des derzeitigen Mieters kann die Wohnung gegebenenfalls bereits in den nächsten Wochen oder alternativ im Januar 2027 bezogen werden. Besichtigungstermine sind ebenfalls nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen.

Lage

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1.150 €/Monat