Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 214 m², Grundstück 428 m²
Selmsdorf, Nordwestmecklenburg
549.000 €
2.565 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus in Selmsdorf ist ideal für alle, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit besonderem Charakter suchen.
Helle Räume, ein wohnliches Ambiente und die besondere voll verglaste Terrasse schaffen ein Zuhause mit viel Charme. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die Raum brauchen – sei es für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder ein flexibles Wohnkonzept.
Auch Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Familien erscheint mit überschaubarem baulichem Aufwand denkbar – selbstverständlich vorbehaltlich der individuellen Anforderungen und baurechtlichen Prüfung.
Der pflegeleichte Außenbereich, die komfortablen Stellmöglichkeiten und das angenehme Gesamtbild runden dieses Angebot ab.
Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
# Ausstattung
Das Architektenhaus überzeugt mit einer gepflegten und wohnlichen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der Kachelgrundofen im Wohnbereich, die hochwertige Einbauküche mit Steinplatte sowie die voll verglaste Terrasse mit zusätzlichem Ofen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Flächen im Keller. Garage, Carport und ein weiterer Stellplatz runden die Ausstattung praktisch ab.
Ergänzt wird das Angebot durch vielseitig nutzbare Zusatzflächen sowie komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Ein Zuhause für Käufer, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
- Grundstücksfläche: ca. 428 m²
- Nutzfläche: ca. 96 m²
# Lagebeschreibung
Dieses sehr schön gelegene Eigenheim befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit naturnahem Umfeld und angenehmer Privatsphäre. Die entspannte Atmosphäre sowie nahe Grünflächen schaffen einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare See. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder ruhige Momente in der Natur – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, sodass sich Erholung und Alltag ideal miteinander verbinden lassen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Energieverbrauch: 66.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2035-04-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-111Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche214 m²
Grundstücksgröße428 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2000
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.256 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026