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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Hamborn, Hamborn, Hamborn, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-09-13T13:11:40.345Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:07:44.899Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Immobilie ist eine großartige Chance für Unternehmer, die auf der Suche nach einem attraktiven und vielseitigen Gewerbestandort sind. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen – ob Gaststätte, Büro oder Praxis. Der sanierte Innenraum überzeugt mit einem ansprechenden Ambiente, das sofort Professionalität und Stil ausstrahlt. Dank des funktional geschnittenen Grundrisses lassen sich die Räume flexibel gestalten und individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Hinzu kommt die hervorragende Lage, die durch ihre gute Erreichbarkeit und zentrale Position beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Gewerbe für eine Gaststätte, Büro, Praxis

- Innenraum komplett saniert

- Funktionale geschnittene Fläche für unterschiedliche Anwendungen

- Räumlichkeiten befinden sich im gepflegten Gebäude

- Lage ideal für Geschäftsräume

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

# Weitere Angaben
- Zimmer: 5

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
ruhig, gut angebundenes, gewachsenen Stadtgebiet

Anbieter-Objekt-ID: 313084

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3fc2052a-1c10-4749-adc7-e78fc4360f5d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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