# Gepflegtes Appartement zwischen City und Universität

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3fb95f9f-c254-4175-9cec-cebf83534367

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 21 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:08:13.470Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:08:13.470Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektnr: 1072070

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Trier, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße und trotzdem zentrums- und uninah. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 21 m². Zur Verfügung steht ein Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Pantryküche auf.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz in einem Parkhaus zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 123 € wovon ca. 84 € umlagefähig sind.

Das Appartement ist leerstehend, und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

# Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 123 € / ca. 84 € umlegbar
+ 1-Zimmer-Appartement mit einer Pantryküche
+ Weiteren Komfort gewährleistet ein Kellerraum und ein Duplex-Pkw-Stellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 3.809,52 €

- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

- Gesamtfläche: ca. 21 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage in Trier-Kürenz bietet große Vielfalt und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung, Uninähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 600 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: bb6c8f476b

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3fb95f9f-c254-4175-9cec-cebf83534367
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.