2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 21 m²

Trier

80.000 €

3.810 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1072070 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Trier, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße und trotzdem zentrums- und uninah. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 21 m². Zur Verfügung steht ein Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Pantryküche auf. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz in einem Parkhaus zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 123 € wovon ca. 84 € umlagefähig sind. Das Appartement ist leerstehend, und kann sofort bezogen oder vermietet werden. # Ausstattung + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung + Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 123 € / ca. 84 € umlegbar + 1-Zimmer-Appartement mit einer Pantryküche + Weiteren Komfort gewährleistet ein Kellerraum und ein Duplex-Pkw-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 3.809,52 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 21 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive urbane Lage in Trier-Kürenz bietet große Vielfalt und kurze Wege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung, Uninähe Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 600 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: bb6c8f476bMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche21 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

80.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

329 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 16.000 €

16.000 €64.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung98.609 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026