# Charmantes Reihenmittelhaus in ruhigen Seitenstraße in Papenburg /Untenende

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 257,500 EUR
- **Location:** Papenburg, Papenburg, DE
- **Floor area:** 98.4 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:54:06.552Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:54:06.552Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2013 bietet ca. 98 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt durch eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

Zur Ausstattung gehören zweifach verglaste Fenster, Fußbodenerwärmung im Badezimmer sowie elektrische Jalousien. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 7 m² Nutzfläche, einen Stellplatz, einen Geräteraum und einen weiteren Geräteraum im Garten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet Die Terrasse und der Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Eine gepflegte und attraktive Immobilie mit guter Ausstattung und sinnvoller Raumaufteilung, interessant sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

# Ausstattung
- Einbauküche
- 1 Stellplatz
- Terrasse
- elektrische Jalousien
- Be- und Entlüftungsanlage

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 incl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
- Nutzfläche: ca. 7,10 m²

# Lagebeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Papenburg, einem beliebten Ort im nördlichen Teil Deutschlands. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, die besonders durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten besticht.

Papenburg ist bekannt für seine maritime Atmosphäre und seine historische Bedeutung im Schiffbau, was der Stadt einen besonderen Charme verleiht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Stadt selbst ist geprägt von einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Freuen Sie sich auf eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe.Entfernungen:
Kindergarten 1,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 5,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 11,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,3 km

# Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2036-08-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 049-427

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3fb5301b-2460-40ae-bb1d-8194cbdb5443
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