Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 370 m²

Sölden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

899.990 €

6.164 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Freiburg im Breisgau präsentiert Ihnen rund 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-Dusch-WC sorgen für Komfort. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein praktischer Dachboden eröffnet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Raumaufteilung lässt sich auf Ihren Lebensstil abstimmen. Im Preis sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten usw.) sind nicht im Angebot enthalten. # Ausstattung Ausstattungs-Highlights: - Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Holztreppe in verschiedenen Farben wählbar - Versicherungspaket während der Bauzeit - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (wahlweise manuell oder elektrisch gegen Aufpreis) - Blower-Door-Test im Preis enthalten - Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m - Zwei Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Zentrale Lüftungsanlage + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Materialien für Sanitär-Rohinstallation + Materialien für Elektroinstallation inkl. Schalter + Dämmung und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad usw. (Böden und Wände) + Auswahl weiterer Bodenbeläge (eventuell Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör + Innentüren in verschiedenen Farben (z.B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche) + Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGEN: + Ausführung der Bodenplatte inklusive Frostschürze + Installation der Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10,0 kWh Speicher + Einbau und Montage der zentralen Lüftung (EG & DG) + Ausführung der Sanitär-Rohinstallation + Montage der Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen + Trockenbauarbeiten, Dämmung und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material): Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, Endmontage Sanitär, Montage Badewanne, Dusche und Innentüren Weitere Pluspunkte: Option auf KFN+QNG Fördermöglichkeiten Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie Komplette Kostenübersicht für Ihre Hausbank Bauherren-App Im Preis enthalten: eine Doppelgarage (6m x 6m) gemäß allkauf Bauleistungsbeschreibung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 370 m² - Nutzfläche: ca. 8,50 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung punktet durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Freizeitangebote in der Nähe sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. # Sonstiges allkauf steht für hohe Sicherheit, geringe Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Beim Hausbau können Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten auftreten. Mit allkauf erhalten Sie verlässliche Planung durch unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Im Preis enthalten ist außerdem das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige, das Ihnen Aufgaben wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. So können Sie entspannt zusehen, während die erfahrenen allkauf-Fachkräfte Ihr Haus fertigstellen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und der hohen Planungssicherheit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130516

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

899.990 €