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KAUF
Haus
Berlin, Gierkekiez, Charlottenburg
na dotaz
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Haus zum Kauf
Berlin, Gierkekiez, Charlottenburg
110.000 €
Inseriert 4. Juni 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges Schwedenhaus mit Sauna, Kamin & Wellnessbereich
Die Immobilie befindet sich in Broakulla (Småland) in Südschweden. Der angegebene Standort Berlin dient ausschließlich der technischen Einstellung der Anzeige.
Zum Verkauf steht ein großzügiges und liebevoll gepflegtes Haus in der beliebten Region Småland. Die Immobilie bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück direkt am Waldrand.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen gemütlichen Kamin, eine Sauna, einen separaten Wellnessbereich mit Ruheliegen sowie einen großen Freizeit- und Hobbyraum mit Billardtisch.
Highlights:
✅ ca. 180 m² Wohnfläche
✅ ca. 1.860 m² Grundstück
✅ 7 Zimmer
✅ 4 Schlafzimmer
✅ Kamin
✅ Sauna
✅ Wellnessbereich
✅ Billardzimmer / Freizeitraum
✅ Garage
✅ mehrere Stellplätze
✅ direkte Waldrandlage
✅ vollständig eingerichtet
✅ sofort nutzbar
Die Immobilie wird derzeit sowohl privat genutzt als auch erfolgreich an Feriengäste vermietet.
Nachweisbare Brutto-Mieteinnahmen:
• 2024: 19.950 €
• 2025: 16.500 €
(bei regelmäßiger Eigennutzung)
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren, Angeln, Schwimmen, Tennis, Padel sowie Wintersportangebote. Kosta Outlet und das bekannte Glasriket sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus eignet sich ideal als privates Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.
Weitere Informationen, Bilder und Unterlagen senden wir gerne auf Anfrage zu.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeBerlin
