1/3
KAUF
Gewerbefläche
Wien
€3,100,000
1 von 49
1/49
Gewerbefläche zum Kauf, 1267 m²
Wien
€3,300,000
€2,605/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Gewerbe
Kategorie
1267 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Immobilie im 1230 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und optimalen Produktionsbedingungen. Mit einer großzügigen Fläche von 1.377 m² und 10 hellen, vielseitig nutzbaren Zimmern ist dieser Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und ansprechende Räumlichkeiten legen.
Der Kaufpreis von 2.750.000,00 € netto, ist nicht nur eine Investition in eine neuwertige Immobilie, sondern auch in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen Ort der Entspannung bietet. Nutzen Sie die Pausen für informelle Meetings im Freien oder einfach nur zur Erholung nach einem arbeitsreichen Tag.
Mit 10 Stellplätzen ist auch die Anreise für Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem und stressfrei. Die praktische Aufteilung der 4 WCs und 2 Bäder sorgt dafür, dass auch in Stoßzeiten alles reibungslos funktioniert.
Die Ausstattung mit einer modernen Zentralheizung, einer Einbauküche und einer Alarmanlage garantiert nicht nur ein angenehmes Arbeitsklima, sondern auch Sicherheit und Komfort.
Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in Wien zu positionieren. Die Kombination aus optimalen Betriebsbedingungen, großzügigen Räumlichkeiten und einer hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche1267 m²
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
HM
Herr Markus Peter Halbauer
TRISTAR Immobilien
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€13,287/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€660,000€2,640,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€3,986,208
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 77 m²
Wien
€397,300
€5,192/m²
10 m
1/5
KAUF
Gewerbefläche, 1870 m²
Wien
na dotaz
10 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 68 m²
Wien
€351,800
€5,172/m²
10 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 74 m²
Wien
€383,200
€5,172/m²
10 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 100 m²
Wien
€380,000
€3,807/m²
10 m
1/4
KAUF
Gewerbefläche, 170 m²
Wien
€650,000
€3,824/m²
10 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 70 m²
Wien
€364,000
€5,232/m²
10 m