# Im Eigenheim schmeckt der Kaffee gleich dreimal so gut > Canonical listing: https://landomo.de/property/3fa55257-fed8-4763-ac1c-40f3db9fb08b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 435,732 EUR - **Location:** Neunkirchen-Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid, DE - **Floor area:** 88 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-01T05:01:50.755Z - **Last updated:** 2026-09-01T05:01:50.755Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wer sagt eigentlich, dass ein schönes Zuhause möglichst groß sein muss? Das AMBIENCE 88 zeigt, dass gutes Wohnen nicht von vielen Quadratmetern abhängt, sondern von einer klugen Planung. Dieser moderne Bungalow bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht - und verzichtet bewusst auf das, was im Alltag oft nur kostet, gepflegt und mitbezahlt werden muss. Hier geht es nicht um Größe um jeden Preis. Hier geht es um ein Zuhause, das überschaubar bleibt, den Alltag leichter macht und trotzdem ein angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Wohnqualität vermittelt. Schon beim Betreten sorgt die großzügige Diele für eine klare Struktur. Von hier aus öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gegessen, gelesen, gelacht oder einfach der Tag entspannt beendet. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die direkte Verbindung zum Garten erweitert das Wohnen nach draußen und macht die Natur zu einem festen Teil des Alltags. Die privaten Räume sind bewusst ruhiger angeordnet. So entsteht eine klare Trennung zwischen gemeinsamem Leben und persönlichem Rückzug. Das macht den Grundriss angenehm übersichtlich und zugleich alltagstauglich. Das AMBIENCE 88 eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzanspruch oder Menschen, die bewusst auf einer Ebene wohnen möchten. Keine Treppen, keine unnötigen Flächen, keine komplizierten Wege - stattdessen ein Haus, das funktioniert und sich gut anfühlt. Besonders attraktiv ist die kompakte Bauweise auch wirtschaftlich. Weniger Fläche bedeutet weniger Aufwand bei Reinigung, Pflege, Betrieb und Unterhalt. So bleibt mehr Raum für das, was wirklich zählt: Leben, Genießen und Ankommen. Dank der durchdachten Planung ist dieses Haus für viele Lebensphasen interessant - ob als erster Schritt ins Eigenheim, als bewusst reduziertes Wohnkonzept oder als komfortables Zuhause für später. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Haus als individuelles Unikat. Grundriss, Ausstattung und Details werden auf Ihre Wünsche abgestimmt. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität mit gutem Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Haus - von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung. # Ausstattung Dieses Haus wird in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" realisiert und verbindet professionelle Vorleistung mit individueller Gestaltungsfreiheit. Bereits zahlreiche wesentliche Bau- und Technikleistungen sind enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig eröffnet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. So verbinden Sie die Qualität eines Bien-Zenker Hauses mit zusätzlichem finanziellem Spielraum und schaffen ein Zuhause mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt dabei für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Besonders attraktiv: Durch den höheren Eigenleistungsanteil können Sie Ihre Investitionskosten spürbar reduzieren und gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Viele Bauherren schätzen genau diese Kombination aus professioneller Bauqualität und persönlicher Gestaltungsfreiheit. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 397 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld - Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar - Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe - Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln - Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung - Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Infrastruktur # Sonstiges ** Ihr persönlicher Ansprechpartner ** Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3819-260829-3AU ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/3fa55257-fed8-4763-ac1c-40f3db9fb08b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.