Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 510 m²

Kaarst

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

629.999 €

4.712 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Büttgen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 510 m² entsteht hier ein Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Planung Ihres Einfamilienhauses. Sie profitieren von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit moderner Technik und einer Gestaltung, die sich ganz an Ihren Vorstellungen orientiert. Durch die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz ist das Haus ideal für alle, die aktiv an ihrem Bauvorhaben mitwirken möchten. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Details. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Wohnatmosphäre. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die moderne Technik mit einem komfortablen Heizkonzept verbindet. Diese Heizungsart bietet Ihnen eine zuverlässige und energiesparende Wärmeversorgung. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für eine besonders gute Dämmung und geringe Energieverbräuche steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen exklusiven Charakter verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Büttgen202606091234567/1

Was inbegriffen ist

Garten

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