Gewerbefläche zur Miete, 502 m²
Am Weinberg 1, 63589, Lützelhausen
4.236 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Untervermietung steht ab dem 01.01.2027 eine ca. 502 m² große, vollständig abgetrennte und abschließbare Lager- und Produktionshalle in 63589 Linsengericht.
Die unbeheizte Kalthalle eignet sich besonders für Lagerung, Kommissionierung, Versand, Logistik sowie geeignete Produktions- oder Montagearbeiten nach vorheriger Abstimmung.
Ausstattung:
• ca. 502 m² Hallenfläche
• zwei ebenerdige Rolltore
• jedes Tor ca. 5,32 m breit und 4,50 m hoch
• Hallenhöhe ca. 4,20 bis 6,90 m
• stützenfreie Hallenfläche
• staplergeeigneter Boden
• moderne LED-Hallenbeleuchtung
• Tageslicht durch Fenster und Lichtkuppeln
• Starkstrom vorhanden
• eigener Stromzähler
• gemeinschaftlich genutztes WC
• Zugang rund um die Uhr
• elektrisches Zufahrtstor und Kameraüberwachung
• zwei Pkw-Stellplätze
• zusätzliche Lade- und Rangierfläche
• Zufahrt auch mit Sattelzügen möglich; keine Wendemöglichkeit auf dem Gelände
• Internetanschluss kann bei Bedarf eingerichtet werden
Mietkonditionen:
Nettomiete: 3.560 € monatlich
Mehrwertsteuer: 676,40 €
Gesamtmiete: 4.236,40 € monatlich
Die Betriebs- und Nebenkosten sind bereits in der Nettomiete enthalten. Strom wird separat nach dem tatsächlichen Verbrauch über einen eigenen Zähler abgerechnet.
Kaution: 7.120 €
Mindestmietdauer: ein Jahr
Verlängerung beziehungsweise längere Mietdauer nach Vereinbarung
Provisionsfrei
Nicht gestattet sind Autowerkstattbetrieb, Gefahrstofflagerung sowie Arbeiten mit offenem Feuer. Weitere Nutzungsarten müssen vor Vertragsabschluss abgestimmt werden.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Angaben zu Ihrem Unternehmen, der vorgesehenen Nutzung und dem gewünschten Mietbeginn.
Nutzfläche502 m²
ZustandNeu
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeLützelhausen
Lage
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