Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 500 m²

Falkensee, Seegefeld

550.000 €

5.093 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in einer ruhigen, reinen Anliegerstraße und ist ausgestattet mit einer hochwertige Verblendsteinfassade. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Privatsphäre und Erholung gleichermaßen. Das Anwesen präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und eignet sich für Paare oder Familien. Wohnhaus: Im Erdgeschoss erschließen sich von der Diele aus die Küche mit sehr gepflegter Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Räume wirken freundlich und einladend und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer mit ca. 12 m², 10 m² und 10 m² – ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und viel Tageslicht erhält. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für moderne, effiziente Wärmeversorgung. Außenbereich Der Gartenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein gepflegter Pool lädt in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen ein. Ergänzt wird das Ensemble durch ein charmantes Gartenhäuschen, das sich ideal als Stauraum nutzen lässt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien – unabhängig vom Wetter. Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Falkensee, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Stadtgrenze. Naherholungsflächen, Parks und Seen sind schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich das große Einkaufscentrum "Havelpark" und das Designer Outlet-Center in Nähe. Falkensee verfügt über diverse Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen. # Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Ballosch Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 16-18 14469 Potsdam E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 3108558 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung der Landeshauptstadt Potsdam Internet: https://vv.potsdam.de Anschrift: Friedrich Ebert Str. 79/81, 14461 Potsdam # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 71,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 06.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43130109-119193Mehr anzeigen