Haus – Sasbach am Kaiserstuhl
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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 335 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

696.765 €

3.484 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Wunsch nach einem eigenen Zuhause Wirklichkeit wird: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl ist der Ort, an dem Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche Raum finden. Auf insgesamt drei weitläufigen Etagen und etwa 200 m² Wohnfläche genießen Sie Lebensfreude, Geborgenheit und unzählige Möglichkeiten, neue Geschichten zu schreiben. Vier durchdacht angelegte Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Platz, während zwei helle Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC höchsten Wohnkomfort für Ihren Alltag gewährleisten. Der sonnige Garten auf ca. 335 m² Grundstücksfläche lädt Sie und Ihre Liebsten zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein - ein Platz, an dem bleibende Erinnerungen entstehen. Dank des nachhaltigen Baukonzepts mit innovativer Wärmepumpe und dem energieeffizienten KFW40-Standard genießen Sie nicht nur Behaglichkeit, sondern investieren auch in eine sichere und umweltbewusste Zukunft. Hochwertige Fliesen und laminierte Böden schaffen ein angenehmes Ambiente und sind zudem besonders pflegeleicht und strapazierfähig. Im angebotenen Preis enthalten sind das Grundstück, sämtliche Baunebenkosten sowie die Außenanlagen. Bitte beachten Sie, dass Erwerbsnebenkosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren) sowie Finanzierungskosten nicht eingeschlossen sind. Der Erwerb erfolgt derzeit über ein Bieterverfahren via BAUPILOT - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Architektenleistung sowie Bauantrag sind bereits inklusive - Robuste Bodenplatte mit Frostschürze sorgt für Stabilität - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung - Verschiedene Farboptionen für Ihre individuelle Holztreppe - Umfassendes Versicherungspaket während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster mit wahlweise elektrischen oder manuellen Rollläden - Blower-Door-Test inklusive - Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in Ober- und Dachgeschoss - Drei helle, offen gestaltete Wohnetagen AUSBAUPAKET 1: + Moderne Wärmepumpe + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen + Materialpakete für Sanitär, Elektro, Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Exklusive Fliesen für Bad, WC und Küche + Flexible Bodenbelagsauswahl (gegebenenfalls mit Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Stilvolle Innentüren + Sanitärobjekte und Fensterbänke DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage (10kWp/10kWh Speicher) inklusive + Fachgerechte Montage der gesamten Haustechnik, Installationen und Wände + Estrich mit Sockeldämmung EIGENLEISTUNGEN: Den Innenausbau (Malerarbeiten, Böden, Fliesen, Sanitärendmontage und Innentüren) gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Weitere Vorzüge: - Fördermöglichkeiten KFN+QNG - Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Volle Transparenz bei der Kostenübersicht - Moderne Bauherren-App für Ihre Bauphase # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 335 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Domizil befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Sasbach am Kaiserstuhl. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen durch die Weinberge und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen ein. Hier erleben Sie ländliche Ruhe, ohne auf die Vorteile städtischer Flexibilität verzichten zu müssen - ideal für Familien und Pendler, die das Beste beider Welten suchen. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fest zugesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Liefergarantie, einer Festpreisbindung sowie einer Fertigstellungsgarantie - für einen unkomplizierten und sorgenfreien Hausbau. Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits enthalten: Sie erhalten professionelle Unterstützung beim Innenausbau - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden für Sie übernommen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausgestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in eine neue Wohnzukunft! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119764

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