# Wohnen in ruhiger Umgebung! Einkommensgrenzen bitte beachten!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 565 EUR
- **Location:** Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 72.63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T11:32:59.822Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:54:55.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung im schönen und ruhigen Reinickendorf sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Diese Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung* angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.

Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:
1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 €
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 €

# Ausstattung
Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026

- Hinweis zur Kaution: 1694,52 €

# Lagebeschreibung
Der Berliner Ortsteil Waidmannslust geht auf eine Villenkolonie zurück, die 1875 gegründet wurde und für viele Franzosen zur zweiten Heimat wurde. Die Rollberge-Siedlung zwischen dem Zabel-Krüger-Damm entlang der Schluchsee- und Titiseestraße ist eine Neubau-Wohnanlage mit über 2000 Wohnungen, die in ihrem Äußeren dem Märkischen Viertel ähnelt. Namhafte Architekten wie Josef Paul Kleihues entwarfen einzelne Bauten. Das 22-geschossige Doppelhochhaus an der Titiseestraße stammt von Hans Scharoun. Von den Bewohnern wird die Siedlung auch Schwarzwaldsiedlung genannt. Bei der Gestaltung der Siedlung wurde besonderen Wert auf großflächige Grünanlagen zwischen den Häuser gelegt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 165 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0100/01240/1002/0633

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3f83e8e9-74ab-4bc2-b0b8-3477fd1d2060
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