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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 509 m²
Hütschenhausen, Katzenbach
446.849 €
2.181 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Einfamilienhaus in Mettlach nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 204,86 m² Wohnfläche zur Verfügung, die flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Insgesamt erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Bad mit separater Dusche und Badewanne. Das Grundstück umfasst 509 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Dank der variablen Grundrissgestaltung lässt sich Ihr neues Zuhause exakt an Ihre Wünsche anpassen.
# Ausstattung
Sie bestimmen die Ausstattung Ihres Hauses: Ob Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche, Laminat für ein wohnliches Ambiente, langlebiger PVC oder gemütlicher Teppich - hochwertige Optionen stehen bereit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heiztechnik. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Energiestandard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden die Ausstattung ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 509 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in Mettlach, die sich besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Kultur. So verbinden Sie entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, schnelle Umsetzung und eine zugesicherte Fertigstellung für Ihr Bauvorhaben. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau und einem Dienstleistungspaket, das sich flexibel an Ihre Anforderungen anpasst - ideal für Berufstätige, anspruchsvolle Bauherren und Selbstbauer. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selber gestalten oder auf die Erfahrung unserer Profis zurückgreifen. allkauf Ausbauhäuser stehen für Anpassungsfähigkeit, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise Ihres Traumhauses. Im Leistungspaket enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, Dichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in geprüfter Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, verbindliche Liefertermine, innovative und energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Teilnahme an der Ausbau-Akademie, freie Gestaltung des Grundrisses und eine umfangreiche Auswahl an Hausserien sowie Haustypen. Ein allkauf Fertighaus punktet mit kurzen Lieferzeiten, maximaler Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Raumaufteilung, individuellen Grundrissen, hochwertigen Materialien, nachhaltiger Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und fachkundiger Begleitung durch erfahrene Profis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw27-99618Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche204.86 m²
Grundstücksgröße509 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeHütschenhausen
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.836 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.370 €
89.370 €357.479 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung550.790 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026