4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Falkenberg, Bohnsdorf, Berlin

1.363 €/mo

15 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

94 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² in Berlin-Bohnsdorf – frisch saniert ab Sommer 2026, Provisionsfrei zur Vermietung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Buntzelstraße 91 in Berlin-Bohnsdorf – einem grünen und aufstrebenden Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und drei Büroeinheiten. Mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich Ein angrenzendes Schlaf- bzw. Ankleidezimmer Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne Modernisierung & Ausstattung: Die Wohnung wird ab Mai 2026 umfassend saniert und renoviert und ist voraussichtlich ab August 2026 bezugsfertig. Dabei werden unter anderem erneuert: -Elektrik -Türen inkl. Zargen -Bodenbeläge Ein Kamin sorgt künftig für zusätzliche Wohnqualität und eine effiziente Heizoption. Die Zimmer 1. und 2. im Grundriss werden zukünftig durch einen kleinen, erweiterten Flur begehbar sein. Zudem sind Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück in Planung. Mietkonditionen: Kaltmiete: 14,50 €/m² (1.363 €) Nebenkosten: 2,50 €/m² Gesamtmiete: 1.598,00 € monatlich Mietkaution: 4089,00 € Bewerbung & Besichtigung: Bei Interesse bitten wir um Übersendung folgender Unterlagen: Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass) Mieterselbstauskunft (freiwillig) SCHUFA-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Gehaltsnachweise der letzten 6 Monate Bei Interesse erhalten sie als Anlage: Grundriss der Wohnung Energieausweis des Hauses Handyvideo Begehung nach Übergabe Freiwillige Mieterselbstauskunft (Vordruck) Besichtigungstermine werden nach Sichtung der Unterlagen vereinbart. Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung aufgrund der laufenden Sanierung etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Da sich die Wohnung in der Renovierungsphase befindet, wurde bei den Fotos, zur Veranschaulichung des Finalen Zustandes KI verwendet. Freundliche GrüßeShow more

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller