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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Innenstadt-Nord
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
780 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
68 m² Dachgeschosswohnung in Dortmund – Nachmieter zum 01.10.2026 gesucht
Dürenerstraße - Dachgeschoss
Ich biete zum 01.10.2026 meine aktuelle Wohnung im Herzen von Dortmund zur Nachmiete an.
Die Wohnung muss zum 01.10.2026 übernommen werden.
Die vorhandene Ausstattung und die unten aufgeführten Möbel müssen vollständig übernommen werden.
Mietkosten
• Kaltmiete: 580 €
• Nebenkosten: 200 €
• Warmmiete: 780 €
• Kaution: 1.740 € (3 Kaltmieten)
• Strom und Gas: separate Zahlung
Aktuell zahle ich ca. 60 € Strom und 80 € Gas monatlich.
Übernahme der kompletten Ausstattung
Die komplette Ausstattung inklusive Elektrogeräten wird für 3500 € Festpreis übernommen.
Keine Ratenzahlung möglich.
Die Zahlung muss bis spätestens 29.09.2026 erfolgen, entweder per Überweisung oder in bar.
Folgende Möbel und Ausstattung bleiben in der Wohnung:
• IKEA Bett mit hochwertigem Lattenrost, 140 × 200 cm
• IKEA PAX Kleiderschrank, offen, ca. 4 m breit
• Ecksofa mit Schlaffunktion – wenig genutzt, allerdings leichte Kratzer an den Seiten
• Eck-Bürotisch / Schreibtisch
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Siemens Herd und Backofen, ca. 2 Jahre alt
• LG Gefrierkombination, ca. 3 Jahre alt
• Beko Geschirrspüler, neu gekauft
• Samsung Waschmaschine
• Duschtrennwand
• Badezimmerspiegelschrank
• Esstisch mit 4 Stühlen
Zusätzliche Übernahme möglich:
• Garderobe im Eingangsbereich: 50 €
• Schuhschrank im Eingangsbereich: 50 €
Zur Wohnung
Die Wohnung ist eine kompakte und sehr gut geschnittene 68-m²-Dachgeschosswohnung.
Sie verfügt über:
• eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
• ein helles, sonnendurchflutetes Wohnzimmer
• großes Ecksofa mit Schlaffunktion
• separate Büroecke mit großem Schreibtisch
• großes Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand
• zusätzlicher Badezimmerspiegelschrank
• praktisch aufgeteilter Abstellraum mit mehreren Ablageflächen
Die Wohnung eignet sich eventuell auch als 2er-WG.
Lage & Vorteile
Die Wohnung liegt in einer belebten und gut angebundenen Gegend von Dortmund.
• Straßenbahnhaltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß
• Nur wenige Haltestellen bis zur Innenstadt
• Innenstadt zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar
• Hoeschpark ca. 5 Minuten entfernt
• Lidl, Kaufland und Baumärkte ca. 6–7 Minuten zu Fuß
• Viele Möglichkeiten zum Essen und Einkaufen in der näheren Umgebung
• Sehr gute Verkehrsanbindung über die B236
• Von dort schnelle Anbindung an A2, B1, A40 und A43
Weitere Bilder folgen!
Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden. Bitte mit Namen und paar Angaben zur Person und wie viele Personen einziehen würden in die Nachricht einfügen.
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.740 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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