# Einziehen und wohlfühlen | Modernes Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 510,000 EUR
- **Location:** Hasloh, Hasloh, DE
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-10T14:26:29.720Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:26:29.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2022 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage.

Bereits beim Betreten empfängt Dich ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnbereiche bequem erschließen. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse mit Nachmittagssonne und in den eigenen Garten. Hier steht Dir ein schöner Rückzugsort im Freien zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Besonders praktisch sind die Galerie sowie das weitere Zimmer im Dachgeschoss. Diese bieten zusätzlichen Raum und lassen sich flexibel als Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus, Außenjalousien sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss. Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück und ein Gartenschuppen runden das Angebot ab.

# Ausstattung
AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
- Helle, offene Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Galerie im Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Außenjalousien im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Bestehende Gewährleistungsansprüche bis Juli 2028

AUSSTATTUNG DER AUSSENANLAGEN:
- Ruhige Sackgassenlage
- Terrasse mit angenehmer Nachmittagssonne und direktem Zugang zum Garten
- Praktischer Gartenschuppen für zusätzlichen Stauraum
- Carport und zusätzlicher Außenstellplatz

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 4.553,57 €

- Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 230 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Hasloh. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet Dir ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Besonders für Familien überzeugt die Kombination aus naturnaher Umgebung, moderner Wohnbebauung und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet das grüne Umfeld zahlreiche Möglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichst Du Hamburg und die umliegenden Städte bequem. Gleichzeitig profitierst Du von der ruhigen Atmosphäre der Gemeinde und kannst nach einem ereignisreichen Tag in Deinem eigenen Garten zur Ruhe kommen.

Eine Wohnlage, die modernes Wohnen, Ruhe und die Nähe zu Hamburg miteinander verbindet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL
- Endenergiebedarf: 48.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2032-08-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: LP-11297-ABS-v1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3f54a7ff-c804-4e05-9740-d7c3cb746c7e
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