Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 456 m²

Freudenberg

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

492.814 €

4.248 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern bietet es dir auf zwei Etagen großzügigen Raum für dein zukünftiges Zuhause. Die drei Zimmer verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was dir und deiner Familie viel Komfort und Flexibilität ermöglicht. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Dachneigung verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Architektur. Besonders auffällig ist der zweigeschossige Giebel-Erker, der den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss vergrößert. So entsteht Platz für eine größere Küche und eine Badewanne im Bad. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Auch im Außenbereich überzeugt dein zukünftiges Zuhause: Die großzügige Terrassenüberdachung schützt dich vor Regen und der Mittagssonne und macht deinen Außenbereich zu einem komfortablen Rückzugsort bei jedem Wetter. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So kannst du stressfrei und gut informiert bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro Darlehenssumme und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen lernst du von Experten alles Wichtige, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich Living Haus auf dem Weg zu deinem individuell geplanten Traumhaus - von der Planung über die Bauphase bis zum Einzug. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss findest du Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügen und für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Dank des modernen Living Haus Bau-Cockpits hast du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Mit dem I-KON System erhält dein Haus eine intelligente Haustechnik, die dein Wohnen komfortabel gestaltet. Es handelt sich um ein I-KON Effizienzhaus 55, das etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Im Zuhause-Paket ist eine edle Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, hochwertige Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Ausstattung ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Deine individuell geplante Traumküche von Living Haus wird exakt auf den Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. Durch die Safety-First-Garantien bist du während der Bauphase finanziell abgesichert. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preiserhöhungen, und bei sinkenden Baukosten profitierst du von einer Preisreduzierung. Zudem sind wichtige Bauversicherungen inklusive. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereit, ergänzt durch die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme. Die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit, dem Zuhause-Paket, der Traumküche, I-KON Effizienzhaus 55, dem Zuhause-Darlehen und dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 456 m² # Lagebeschreibung Freudenberg bietet dir eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen etwa die Grundschule Freudenberg und weiterführende Schulen in erreichbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment und guter Erreichbarkeit überzeugen. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest und deine Gesundheit gut versorgt ist. Die Umgebung von Freudenberg lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Der ÖPNV ermöglicht eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten, während die Autobahn schnell erreichbar ist, um auch längere Strecken komfortabel zurückzulegen. Alles in allem ist Freudenberg ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30872-327

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