5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Pritzwalk

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

139.000 €

1.463 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Pritzwalk bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1988 errichteten, vollständig unterkellerten Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten über 2 Etagen plus Dachgeschoss und ist sofort verfügbar. Auf einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich Flur, 4 Zimmer, ein Vollbad, sowie der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon. Die Immobilie wurde in den Jahren 2018 bis 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2017 mit einer ebenerdigen Dusche und neuen Fliesen ausgestattet. Waschbecken inklusive Grohe Armaturen und Badmöbel wurden 2024 erneuert und stammen von Nobilia. Diese sind Gegenstand des Verkaufs. Auch die weißen Innentüren wurden bereits 2016 erneuert und fügen sich harmonisch in das helle Wohnambiente ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 1997 erneuert; im Dachbereich sind Velux-Kunststofffenster verbaut. Im Schlafzimmer sind elektrisch betriebene Außen Jalousien (BJ.2020) vorhanden, alle weiteren Fenster verfügen über hochwertige Plissees(BJ.2022). Die technische Ausstattung überzeugt ebenfalls: Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsrohre wurden 1997 erneuert. Für die Beheizung sorgt eine Buderus-Niederbrennwerttherme aus dem Jahr 2019. Der dazu gehörige Warmwasserspeicher befindet sich im Keller. In Küche und Badezimmer ist zudem eine Fußbodenheizung vorhanden, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem exklusiven Korkfußboden ausgestattet, der nicht nur hochwertig wirkt, sondern sich auch angenehm weich anfühlt und streichbar nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. # Ausstattung Das Dach stammt aus dem Baujahr 1988 und verfügt über eine Dämmung von 120 mm. Zur Wohnung gehören praktische Nutzflächen im Keller. Neben einem eigenen Kellerraum stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl im Waschraum als auch in der Wohnung im Bad. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung; das Garagentor wurde 1997 auf elektrischen Betrieb umgerüstet. Darüber hinaus steht ein Wäscheplatz im Innenhof zur Verfügung. Die vorhandene neuwertige Nobilia-Küche aus dem Jahr 2022 kann separat erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300 €. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung in Pritzwalk eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung , umfangreichen Modernisierungen die Wohnkomfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet und ist sofort verfügbar. Innenbilder sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. - Kabel-/Sat-TV - Balkon - Ebenerdige Dusche 2017 - Gefliestes Bad 2017 - Badmöbel Nobilia 2024 - Nobilia-Küche separat erwerbbar 2022 - Erneuerte Elektrik 1997 - Erneuerte Wasserleitungen 1997 - Erneuerte Heizungsrohre 1997 - Zentralheizung - Buderus-Niederbrennwerttherme 2019 - Warmwasserspeicher im Keller - Gedämmtes Dach - Velux-Kunststofffenster - Doppelt verglaste Fenster 1997 - elektrische Außen Jalousien im Schlafzimmer 2022 - Hochwertige Plissees von Büscher 2022 - Weiße Innentüren 2016 - hochwertige Glastür 2020 - Komplett unterkellert - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung 1997 - Wäscheplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage der Stadt Pritzwalk im Landkreis Prignitz. Die charmante Kleinstadt verbindet eine gute Infrastruktur mit der reizvollen Natur und dem hohen Erholungswert der Prignitz. Pritzwalk bietet insbesondere Familien ein angenehmes und vielseitiges Umfeld. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und das Gymnasium gewährleisten ein gutes Bildungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie das KMG Klinikum Nordbrandenburg befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Pritzwalk zahlreiche Möglichkeiten. Ein vielfältiges Vereinsleben ermöglicht Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Angebot reicht unter anderem von Fußball, Hockey, Handball, Tennis und Volleyball bis hin zum Reitsport. Verschiedene Sportstätten, die Gefinex-Arena sowie weitere Freizeitangebote sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Wald- und Landschaftsgebieten. Das Hainholz sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Verschiedene Restaurants und Gaststätten sowie ein vielfältiges Gewerbe- und Dienstleistungsangebot ergänzen die attraktive Infrastruktur. Auch verkehrstechnisch ist Pritzwalk gut angebunden. Der Bahnhof bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A24 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Berlin und Hamburg. Pritzwalk bietet somit eine gelungene Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten, guter medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die die Ruhe einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbinden möchten. # Sonstiges Prospekthaftung Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Ich bitte Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir dieses gerne mit Angabe Ihrer Rückrufnummer mit. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen nach Absprache statt. Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0172/5144589 erreichbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-09-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 253

Was inbegriffen ist

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