2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 101 m²

Neustadt in Holstein

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

590.000 €

5.852 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertiges Stadthaus mit Hausgefühl und maximalem Komfort Dieses besondere Stadthaus verbindet die Privatsphäre und Unabhängigkeit eines eigenen Hauses mit dem unkomplizierten Wohnkomfort, den man sonst häufig von einer Eigentumswohnung kennt. Auf rund 101 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet es drei Zimmer, zwei Bäder und ein außergewöhnlich gepflegtes Wohnambiente. Ein besonderer Vorteil: Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ausgesprochen pflegeleicht. Wer ein eigenes Zuhause genießen möchte, ohne viel Zeit und Aufwand in Gartenarbeit, Instandhaltung oder laufende Pflege investieren zu müssen, findet hier eine ideale Wohnlösung. Wohnen, ankommen, genießen Das Stadthaus eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und Menschen mit einem aktiven Lebensstil, die ihre Zeit lieber genießen als sich um ihre Immobilie zu kümmern. Auch als Zweit- oder Zeitwohnsitz bietet es ideale Voraussetzungen: wenig Aufwand, hoher Komfort und jederzeit ein eigenes Zuhause. Ein echtes Highlight ist der rund 20 m² große, überdachte Terrassenbereich. Wind- und blickgeschützt entsteht hier ein privater Außenbereich, der sich hervorragend nutzen lässt und den Wohnraum angenehm erweitert, vom entspannten Frühstück bis zum gemütlichen Abend mit Freunden. Für zusätzlichen Komfort sorgt die beheizte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Einkäufe, Fahrräder und persönliche Gegenstände lassen sich bequem und wettergeschützt unterbringen. Ein weiterer Stellplatz auf dem eigenen Grundstück ergänzt das Angebot. Besonders interessant ist die Ausbaureserve oberhalb der Garage. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen und die Immobilie langfristig individuell weiterzuentwickeln. Die flexible Raumaufteilung über zwei Ebenen lässt sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen, ob als komfortables Zuhause für ein Paar, als Familienwohnsitz, mit Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Unabhängigkeit legen, ohne den klassischen Aufwand, den ein eigenes Haus häufig mit sich bringt. Sehr guter Zustand, beheizte Garage mit Hauszugang, geschützter Terrassenbereich, zusätzlicher Stellplatz und Ausbaureserve machen dieses Stadthaus zu einer besonders komfortablen und unkomplizierten Wohnlösung. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Jetzt anfordern! # Ausstattung ca. 101 m² Wohnfläche 3 Zimmer Stadthaus über zwei Ebenen Hochwertige Ausstattung 2 Badezimmer ca. 20 m² große, überdachte Terrasse mit Wintergarten-Charakter Geschützter und vielseitig nutzbarer Außenbereich Beheizte Garage auf dem eigenen Grundstück mit Strom- und Wasseranschluss Direkter Zugang von der Garage zum Haus Ausbaureserve über der Garage Zusätzliches Nutzungspotenzial für weitere Nutzfläche Eigener Stellplatz auf dem Grundstück Heizung über Fernwärme und Gas Sehr ruhige Wohnlage Individuelles Wohnkonzept Ideal für Paare oder kleine Familien Interessant als Zweitwohnsitz Attraktive Lage in Neustadt in Holstein Nähe zur Ostseeküste # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Neustadt in Holstein steht für maritimes Wohnen, kurze Wege und hohe Lebensqualität direkt an der Ostseeküste. Die historische Hafenstadt bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, charmantem Stadtbild und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Neustadt und bietet damit eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Angebote sind innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostsee. Der Hafen, die Promenade und die umliegenden Strände bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Auch Lübeck und weitere beliebte Orte entlang der Ostseeküste sind über die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.Entfernungen: Flughafen 56 km Fernbahnhof 0,8 km Autobahn 3,8 km Bus 0,2 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-20

Was inbegriffen ist

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Garage

Lage

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