Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 914 m²
Büdelsdorf
395.000 €
4.156 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Charmantes Zuhause zum Wohlfühlen – Dein neues Eigenheim wartet!
Dieses schöne und gemütliche Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage. Es überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einem großen liebevoll angelegten Garten. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal zum Wohnen.
Highlights auf einen Blick:
• Heller Wohn- und Essbereich
• Schöner Garten mit Terrasse
• Moderne Bäder und gepflegte Ausstattung
• Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Überzeuge dich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf.
Weitere Eckdaten:
Sanierung Dach (2019)
Erneuerung der Elektrik (2019)
Erneuerung der Innentüren im OG (2024)
Gasbrennwertheizung von Vaillant (2013)
Sanierung Bäder (2019)
Kaminofen (2021)
Vollkeller
Erdgeschoss: Eingangsdiele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum, Küche
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Wanne
Spitzboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
keine Hauptverkehrsstraße
gute Infrastruktur
PKW-Stellplatz
Glasfaseranschluss
Vollkeller mit Zugang nach draußen
liebevoll angelegter Garten
ruhige Lage
Einbauküche aus 2016
Verfügbar ab: n.V.
Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Erdgas
• Endenergiebedarf: 235,9 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse: G
• Ausstellungsdatum: 27.08.2026
• Gültig bis: 2036-08-27
• Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961/Anbau 1967
• Letzte Modernisierung: 2013
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: ErdgasMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95.05 m²
Grundstücksgröße914 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1961
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.881 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026