# Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 158,600 EUR
- **Location:** Glauchau, Glauchau, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T07:43:20.958Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:54:55.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der traditionelle Bergkeller, der nicht nur Weinliebhaber begeistert, sondern dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleiht.

Das ca. 440 m² große Grundstück überzeugt mit einem neu gepflasterten Hof, einer Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen. Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt die vorhandene Solaranlage.

Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2008 wurden unter anderem die Dächer, Fenster, Teile der Elektrik sowie der Außenputz erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für den direkten Einzug.

Zusätzlichen Mehrwert schafft das vorhandene Nebengebäude, das Ausbaupotenzial für weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen bietet und Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet.

# Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor,

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Glauchau im Landkreis Zwickau, Sachsen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus, mit dem nahegelegenen Rümpfwald als Naturschutzgebiet, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Zwickauer Mulde verläuft westlich des Ortes und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Forderglauchau und der Bismarckturm.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B 175 verläuft durch den nördlichen Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 über die Anschlussstelle Glauchau-Ost. Der Bahnhof Glauchau (Sachs) bietet zudem Zugverbindungen nach Zwickau, Chemnitz und anderen Städten in der Region.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Glauchau.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2008

Anbieter-Objekt-ID: G-FW0038/31

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3f394103-701d-44cf-9130-e7970c3d884f
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