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Wohnung – Graz, Katastralgemeinde St. Leonhard, Sankt Leonhard

Wohnung – Graz, Katastralgemeinde St. Leonhard, Sankt Leonhard
Wohnung – Graz, Katastralgemeinde St. Leonhard, Sankt Leonhard - Hauptansicht
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 113 m²

Graz, Katastralgemeinde St. Leonhard, Sankt Leonhard

2 Schlafzimmer

957.090 €

8.438 €/m²

Inseriert 11. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf - exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz! In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel - gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wichtige Einrichtungen rasch und unkompliziert. Ob für Familien, Berufstätige oder Anleger: Hier entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen modern, naturverbunden und lebensnah ist. Flexibilität und Individualität sind entscheidend bei der Wahl einer Immobilie. Deshalb ist es uns wichtig, dass Sie Ihre Wohnfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung für Ihr neues Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":

Was inbegriffen ist

Aufzug
Stellplatz
Fläche113.42 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert

Lage

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3.854 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 191.418 €
191.418 €765.672 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.156.109 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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