Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 2950 m²

Oderwitz

115.000 €

719 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Entdecken Sie dieses charmante und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus, das 2023 mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage und das großzügige Grundstück. Umfangreiche Renovierungen: Das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Stand gebracht. Alle Heizungen sowie Abflusskanäle und Wasserleitungen wurden erneuert, um höchsten Komfort zu bieten. Auch die Türen im Haus wurden durch moderne, stilvolle Modelle ersetzt. In sämtlichen Wohnungen wurden die Böden ausgetauscht, und die Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz – ideal für anspruchsvolle Mieter. Energieeffizienz und Sicherheit: Im Jahr 2021 wurden neue Fenster installiert, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch den Lärm von außen reduzieren. Das Dach des Hauses wurde bereits 2016 komplett erneuert und bietet somit eine solide Grundlage für die kommenden Jahre. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine gut erhaltene Scheune, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche oder für andere kreative Zwecke. Vermietungssituation: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige Einnahmequelle sichert. Profitieren Sie von der stabilen Mieteinnahme und der attraktiven Lage, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 2950 m² # Lagebeschreibung Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen. Die Gemeinde entstand 1999 durch die Fusion der Orte Oberoderwitz und Niederoderwitz, die seine Ortsteile bilden. In der historischen Dreiteilung des Ortes unterschied man auch Mitteloderwitz. Mit knapp 5000 Einwohnern ist Oderwitz eine der größeren nicht städtischen Gemeinden des Landkreises. Oderwitz geht auf eine slawische Siedlung namens Wudrijecz zurück und wurde urkundlich erstmals 1324 als Odrowitz erwähnt. Bis ins 18. Jahrhundert war die Gemeinde durch Landwirtschaft und die grundherrschaftliche Trennung in sieben Anteile geprägt. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort mit vielen Webereien zu einer Industriegemeinde. Ab 1960 erlebte die Gemeinde ihre wirtschaftliche Blütezeit, es wurden große Mengen Damast Waren produziert und exportiert. Nach der Wiedervereinigung verlor Oderwitz seine Bedeutung als Textilzentrum. In neuerer Zeit wurde der Ort durch seine drei Bockwindmühlen und das Meteorologie Zentrum Wetterkabinett „Zittauer Gebirge“ als Windmühlen- und Wetterdorf bekannt. Ein weiteres touristisches Ziel ist die Sommerrodelbahn am Hang des Oderwitzer Spitzberges. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0615/8Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche160 m²

Grundstücksgröße2 950 m²

Etagen3

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Zimmer9

Baujahr1936

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

115.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

473 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 23.000 €

23.000 €92.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung141.750 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026