Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 860 m²
Hann. Münden
395.280 €
2.779 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hann. Münden bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen 860 m² Grundstück die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Die zwei Etagen umfassen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an die Gestaltung mitbestimmen können und ein Zuhause entsteht, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf basiert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Als KfW55-Effizienzhaus erfüllt dieses Fertighaus höchste energetische Standards und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart verbindet effiziente Wärmeerzeugung mit nachhaltigem Energieeinsatz, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Ob offene Raumgestaltung, spezielle Zimmergrößen oder besondere Ausstattungsdetails - allkauf realisiert Ihre Vorstellungen mit hoher Qualität und modernster Technik.
# Ausstattung
Ihr neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Hochwertiger Holzrahmenbau mit nachhaltiger Bauweise
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren und Bodenbeläge bereits inklusive
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Profitieren Sie von der Kombination aus modernster Technik, Nachhaltigkeit und individueller Gestaltung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 860 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Hann. Münden, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.
Genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen ein durchdachtes Ausbaukonzept, bei dem Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, entweder viele Aufgaben selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.
Alle Häuser von allkauf enthalten umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Holzrahmenbau und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität realisiert wird - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw34-87666Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße860 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.624 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.056 €
79.056 €316.224 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung487.226 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026