# 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und großer Sonnenterrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 690 EUR
- **Location:** Winterberg, Winterberg, DE
- **Floor area:** 66.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T07:29:25.414Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:29:25.414Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Anzeigentext

Wir vermieten ab dem 01.10.2026 eine frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Toplage von Winterberg-Kernstadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 66,4 m² Wohnfläche und befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Gebäudes. Aufgrund der Hanglage ist die Wohnung dennoch angenehm hell und verfügt über viel Tageslicht. Der separate Wohnungseingang bietet zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung besteht aus:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* separater Küche
* Badezimmer
* Flur
* Abstellkammer

Ein besonderes Highlight ist die mehr als 40 m² große, umlaufende Terrasse, die ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Von hier bietet sich ein toller Panoramablick über die Umgebung. Durch ihre Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet die Terrasse im Tagesverlauf viele Sonnenstunden – vom Morgen bis zum Abend findet sich ein schöner Platz zum Entspannen. Bei der Wohnflächenberechnung wird die Terrasse lediglich mit 25 % berücksichtigt.

Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert beziehungsweise saniert. Erneuert wurden insbesondere das Badezimmer, die Wände und die Böden. In der gesamten Wohnung befindet sich hochwertiger Granitboden „Steel Grey“. Außerdem wurden neue elektrische Rollläden eingebaut.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Wandheizkörper. In der Abstellkammer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Die vorhandene Küchenzeile umfasst Spüle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen und kann genutzt werden. Ein Kochfeld und ein Kühlschrank sind nicht vorhanden und vom Mieter selbst mitzubringen.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Separate Wasser- und Wärmemengenzähler ermöglichen die individuelle Erfassung der jeweiligen Verbräuche.

Die Wohnung ist ideal für einen ruhigen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf Erholung, Privatsphäre und einen schönen Panoramablick legt. Gesucht wird ein tierfreier Haushalt. Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden.

## Source and attribution

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