Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 130 m²
Letmather Straße 123, 58239, Schwerte
1.170 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 14. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Diese einladende Gewerbefläche vereint offene Raumstrukturen, moderne Wirkung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die Kreativität und Effizienz verbinden möchten.
Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in die großzügige Hauptfläche und schafft eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Kombination aus offenem Bereich, einem flexibel nutzbaren Durchgangszimmer und einem ruhigen hinteren Büro ermöglicht vielseitige Raumkonzepte – vom repräsentativen Empfang bis zur produktiven Team- oder Projektzone. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gemütlichen Innenhof.
Eine abgetrennte Küche, zwei WC-Räume sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Auf 130 m² lassen sich viele kreative Ideen vereinen. Die Gewerbefläche ist ab sofort zur Nutzung verfügbar.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um die Gewerbeeinheit selbstständig zu entdecken. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
# Ausstattung
> drei Stellplätze
> 130m² Nutzfläche
> abgetrennter Küchenbereich
> Abstellraum
> zwei Toiletten
> Innenhof
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 1.420,00 €
- Provision: 2,38 KM inkl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3 Netto Kaltmieten
- Bürofläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Schwerte-Ergste überzeugt als attraktiver Gewerbestandort mit einer guter Lage, bequemer Erreichbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien und Apotheken –, was den Arbeitsalltag für Mitarbeitende und Kunden besonders angenehm gestaltet.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Gewerbefläche sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden bequem erreichbar. Der Bahnhof in Schwerte Ergste ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln circa 15 Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Dortmund und Iserlohn mit dem RB53. Zudem sorgt die Nähe zur B236 sowie zu den Autobahnen A1 und A45 für eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Schwerte-Ergste verbindet eine ruhige, angenehme Lage mit starker verkehrlicher Anbindung – ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein attraktives Arbeitsumfeld legen.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich 2,38 KM inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Rathausstraße 19, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Anbieter-Objekt-ID: 2291
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche130 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.