Haus zum Kauf, 117 m²
Bayreuth, Moritzhöfen, Leuschnerstraße / Ludwig-Thoma-Straße
402.000 €
3.436 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garage in Bayreuth-Birken
Wir verkaufen unser schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Bayreuth-Birken.
Das Dach und die Fenster wurden erneuert. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Außerdem verfügt das Haus über eine moderne Infrarot-Fußbodenheizung. Im Innenbereich befinden sich Spanndecken mit integrierter LED-Beleuchtung.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kamin.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Kinder oder gemütliche Abende im Freien.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Highlights auf einen Blick:
* ruhige und beliebte Lage in Bayreuth-Birken
* 3 Schlafzimmer
* separates Ankleidezimmer
* Büro
* Badezimmer
* Wohn- und Essbereich
* Wintergarten
* eigener Garten
* Garage
* Kamin
* Infrarot-Fußbodenheizung
* Spanndecken mit integrierter LED-Beleuchtung
* Dach erneuert
* Fenster erneuert
* Elektrik modernisiert
Die Lage in Bayreuth-Birken ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Bayreuther Innenstadt sind gut erreichbar.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Privatverkauf keine MaklerprovisionMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.652 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 80.400 €
80.400 €321.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung495.509 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026