Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Für Singles oder junge Paare: jetzt die erste Wohnung kaufen.

1 von 12

Für Singles oder junge Paare: jetzt die erste Wohnung kaufen. - Hauptansicht

1/12

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²

Wolfsburg, Sonnenkamp, Hehlingen

280.000 €

3.636 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Kommen Sie herein, in die barrierefreie 2 Zimmer Wohnung, die im 2.Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf ca. 78 m² Wohnfläche empfängt Sie geräumige Flur, über den alle Räume in der Wohnung erreichbar sind. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Schlafzimmer. 17,57 m² Wohnfläche und ein Zugang zum Balkon machen dieses Zimmer attraktiv. Fehlt noch DAS Highlight dieser Wohnung: 33,12 m² Wohnfläche für den Wohn-/Ess- und Küchenbereich. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Ausstattung - Barrierefreie Ausführung - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt drei Häusern und 59 Wohneinheiten - Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und eigenen Gartenanteil - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen = Bezugsfertig! - Schallgedämmte Kunststoffrahmen-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und elektrische Senkrechtmarkise (Sonnen-SCREEN) ab dem 1. Obergeschoss - Zentralheizung, an das Fernwärmenetz angeschlossen - Fußbodenheizung mit Thermostatregler - Eichen Parkett (180 mm), außer Sanitärräume - Bäder mit Wanne ebenerdiger Dusche - Personenaufzug - Gegensprechanlage - ... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,66 m² # Lagebeschreibung Das Neubaugebiet Wiesengarten in Wolfsburg-Reislingen bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Das Gebiet befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, eingebettet in grüne Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Für Familien bietet Wiesengarten eine sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und sichere Wohnlage. Die Nachbarschaft ist von neu errichteten, modernen Wohnhäusern geprägt, die durch ihre nachhaltige Bauweise und ansprechende Architektur bestechen. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Parks und Radwege, machen das Leben hier besonders abwechslungsreich und attraktiv... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **Entfernungen: Flughafen 30,7 km Fernbahnhof 3,3 km Bus 3,3 km # Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 04.04.2024 Gültig bis: 03.04.2034 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 10906Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller