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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 480 m²

Hüttisheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

578.440 €

4.628 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung eröffnet dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Giebel sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenstertüren im Schlafzimmer viel Licht hereinlassen und dir den direkten Zugang zu deinem Balkon ermöglichen. Der Außenbereich wird durch eine Terrasse ergänzt, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Zudem gehört ein praktischer Carport zu deinem neuen Zuhause, der dir zusätzlichen Stauraum bietet. Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du mithilfe der praktischen App stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit neuester Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir exklusive Vorteile und günstige Zinssätze bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass du dein Haus fix und fertig beziehen kannst. Für die kreativen Köpfe gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Zusammenfassend bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dir ein sicheres und passendes Zuhause garantiert. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Hüttisheim ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort oder in naher Umgebung, sodass die Wege kurz und sicher sind. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Ulm gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken im Umkreis gewährleistet, was besonders für Familien und Senioren von großer Bedeutung ist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hüttisheim und den nahegelegenen Orten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Ulm und anderen umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. So profitierst du in Hüttisheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-967

Was inbegriffen ist

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578.440 €