1/7
KAUF
Haus, 228 m²
Horitschon
1 006 928 zł
4418 zł/m²
1 von 22
1/22
Haus zum Kauf, 70 m²
Horitschon
239.000 €
3.420 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
69.88 m²
Fläche
1957
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Gemütlich Leben im 70 m² Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus mit 3 Zimmer - Erdgeschoss, Vollkeller, ausbaubares Dachgeschoss, Terrasse, großer Garten mit 25 m² Gartenhaus und Geräteschuppen
In der malerischen Ortschaft Horitschon erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 1.329 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.
Die Immobilie befindet sich in einer Seitengasse und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Ortszentrum.
das Wohnhaus
Das im Jahre ca. 1957 erbaute Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand.
Um den Wohnkomfort zu verbessern, gab es bereits erste Erneuerungen wie:
neue Fenster, Rolläden und Fliegengitter (2012), sowie eine funktionale Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
In den letzten beiden Jahren wurde das Haus neu ausgemalt, Böden erneuert, Fassade gestrichen und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf 69,88 m².
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller Vorraum, der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf der selben Ebene finden Sie eine neue Einbauküche mit Essbereich und Abstellraum, ein helles und gepflegtes Wohnzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die Sie flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Schlafbereich nutzen können. Das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzlich die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Stiege und Kaltdach sind bereits vorhanden.
Vollkeller & Heizung
Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet neben Heizung und Abstellräumen weitere praktische Ergänzungen zum Wohnbereich, wie eine Mini-Küche und ein zusätzliches WC.
Beheizt wird mittels Zentralheizung und zwei Heizsystemen (Gas und Festbrennstoffe).
Außenbereich
Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse und einem extra gepflasterten Abstellplatz für PKWs, einen gepflegten Garten mit Altbaumbestand und viel Grünfläche.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein massiv gemauertes Gartenhäuschen mit ca. 25 m² und einen kleiner Geräteschuppen.
Hier können Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsepflanzen anbauen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zudem einen sicheren Platz zum Entspannen, Verweilen und Spielen für Kinder und Haustiere.
Das Blaufränkischland Horitschon bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrradfahren (Rotwein-Radweg) und natürlich das einzigartige Weingebiet.
Die idyllischen Rebenflächen, die freundliche Bevölkerung und eine gute Infrastruktur sorgen für ein angenehmes, entspanntes Leben in einer charmanten Gemeinde.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche69.88 m²
Grundstücksgröße1329 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr1957
EnergieklasseG
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HJ
Herr Johannes Baldauf
PRO HOME Immobilien GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Horitschon
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Horitschon
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
961 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
48.000 €191.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung288.396 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
