Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 776 m²
Limbach (Westerwald)
452.479 €
2.073 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Limbach bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 218,32 m² und einem 776 m² großen Grundstück finden sich sieben Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Fünf großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder sorgen für genügend Platz und Komfort. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen energieeffizientes und angenehmes Wohnen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie, mit Unterstützung oder vollständig durch Fachleute realisieren möchten. So entsteht Ihr individuelles Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen.
# Ausstattung
Das Gebäude überzeugt mit einer stabilen Holzrahmenbauweise und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Zum Leistungsumfang zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, bereits verlegte Bodenbeläge und Tapeten. Dämm- und Beplankungspakete sichern eine exzellente Energieeffizienz. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein optimales Raumklima. Enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Qualität. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite und unterstützt Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie passenden Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 776 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Limbach. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Sporteinrichtungen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und eine fest zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren profitieren Sie bei uns von innovativen Fertighaus-Lösungen mit garantierten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsterminen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER helfen Ihnen individuell beim Ausbau und sparen Kosten.
Folgende Leistungen sind in jedem allkauf-Haus enthalten:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Moderne Holzrahmenbauweise
Ausbauanleitungen und Ausbaupakete
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie (Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen)
Liefergarantie mit fixem Montagetermin
Energieeffiziente Gebäudetechnik
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Schnelle Lieferzeiten (Ø 14 Wochen)
Hohe Planungssicherheit
Individuelle Gestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau
Flexible Grundrissplanung
Exzellente Bauqualität
Umweltbewusste Bauweise
Fachkundige Betreuung
Ob Sie ein Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus wünschen: Mit allkauf realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.
Anbieter-Objekt-ID: WW-01092026-Generation1.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche218.32 m²
Grundstücksgröße776 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.859 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.496 €
90.496 €361.983 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung557.729 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026