# Möblierte 3-Zimmer-Wohnung, EBK, Renoviert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,175 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:22:33.663Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:22:33.663Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Braunschweig (Stadeweg) – vollständig möbliert.
Ab dem 1. September steht diese liebevoll sanierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in super Lage von Braunschweig zur Vermietung. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine stilvolle Wohnung mit Charakter und moderner Ausstattung suchen.
Eckdaten:
• Wohnfläche: 77 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
• Etage: 5. Obergeschoss
• Bezugsfertig ab September
• Kaltmiete: 1.175 €
• Nebenkosten: 310 € (für 2 Personen inkl. Wasser & Fernwärme)
• Kaution: 3.000 €
Ausstattung:
• Moderne Einbauküche mit Spülmaschine
• Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschränken
• Arbeitszimmer flexibel nutzbar
• Kellerraum, und Fahrradkeller
• Beheizung über Fernwärme

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird frühestens zum 01.09. oder spätestens zum 31.10. frei.
Besichtigungen können nach Absprache bereits stattfinden. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Russisch und Portugiesisch möglich

Charming 3-Room Apartment in a Great Location in Braunschweig (Stadeweg) – Fully Furnished

Available from September 1st, this lovingly renovated and fully furnished 3-room apartment is located in a desirable area of Braunschweig.

Living area: 77 m²
Rooms: 3 (living room, bedroom, home office)
Floor: 5th floor
Available from September
Base rent: €1,175 per month
Utilities: €310 per month (for 2 occupants, including water and heating)
Security deposit: €3,000

Features:

Modern fitted kitchen with dishwasher
Bedroom with bed and wardrobes
Flexible home office/study
Private basement storage and bicycle storage room

Additional Information:
The apartment is currently occupied by tenants and will become available no earlier than September 1st and no later than October 31st.

Viewings can already be arranged by appointment.

Communication is available in German, English, Russian, and Portuguese.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1974
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 490754

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3eeef58d-a1df-433d-b2cb-8762c9714fea
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