3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Braunschweig

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 5

1.175 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Braunschweig (Stadeweg) – vollständig möbliert. Ab dem 1. September steht diese liebevoll sanierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in super Lage von Braunschweig zur Vermietung. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine stilvolle Wohnung mit Charakter und moderner Ausstattung suchen. Eckdaten: • Wohnfläche: 77 m² • Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) • Etage: 5. Obergeschoss • Bezugsfertig ab September • Kaltmiete: 1.175 € • Nebenkosten: 310 € (für 2 Personen inkl. Wasser & Fernwärme) • Kaution: 3.000 € Ausstattung: • Moderne Einbauküche mit Spülmaschine • Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschränken • Arbeitszimmer flexibel nutzbar • Kellerraum, und Fahrradkeller • Beheizung über Fernwärme Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird frühestens zum 01.09. oder spätestens zum 31.10. frei. Besichtigungen können nach Absprache bereits stattfinden. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Russisch und Portugiesisch möglich Charming 3-Room Apartment in a Great Location in Braunschweig (Stadeweg) – Fully Furnished Available from September 1st, this lovingly renovated and fully furnished 3-room apartment is located in a desirable area of Braunschweig. Living area: 77 m² Rooms: 3 (living room, bedroom, home office) Floor: 5th floor Available from September Base rent: €1,175 per month Utilities: €310 per month (for 2 occupants, including water and heating) Security deposit: €3,000 Features: Modern fitted kitchen with dishwasher Bedroom with bed and wardrobes Flexible home office/study Private basement storage and bicycle storage room Additional Information: The apartment is currently occupied by tenants and will become available no earlier than September 1st and no later than October 31st. Viewings can already be arranged by appointment. Communication is available in German, English, Russian, and Portuguese. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1974 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 490754

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage5

Fläche77 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Kaution3.000 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.175 €/Monat