Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 545 m²

Marsberg, Niedermarsberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

302.704 €

2.055 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie dieses individuell projektierbare Einfamilienhaus in Marsberg kennen, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt. Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 147,31 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer - perfekt geeignet für Familien. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Bei den Bodenbelägen - ob Parkett, Laminat oder Vinyl - können Sie Ihre Favoriten wählen und so eine gemütliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Das durchdachte Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause aktiv nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Funktionalität, Design und moderne Bauweise sind dabei optimal kombiniert. Die zeitgemäße Wärmepumpe trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und sorgt für eine angenehme Wärme. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine stabile Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Bauqualität bietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stilvolle Echtholztreppe sowie individuell wählbare Bodenbeläge. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und kann dazu beitragen, Energie zu sparen. Enthalten sind außerdem alle notwendigen Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Zu jedem allkauf Haus gehören eine Raumhöhe von 2,75 m, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, zeitgemäße Haustechnik inklusive kompletter Rohrleitungen, verständliche Ausbauanleitungen und eine auf Sie abgestimmte Ausbauberatung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 545 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend in Marsberg. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Infrastruktur sorgen dafür, dass Sie Einrichtungen des täglichen Lebens sowie vielfältige Freizeitangebote bequem erreichen können. Marsberg verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum städtischen Leben - ideal für Sie und Ihre Familie. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, eine rasche Abwicklung und eine verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighaussegment und mehr als 19.000 glücklichen Hausherren profitieren Sie von Qualität und vielen Inklusivleistungen. Unsere verschiedenen Pakete richten sich an Berufstätige, passionierte Selbstausbauer oder Hobby-Handwerker und erlauben Ihnen den Innenausbau nach Wunsch entweder in Eigenregie oder mit Unterstützung von Fachkräften. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus aus Holz - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Terminierte und garantierte Lieferung - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Planung von Grundrissen - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Garantierte Planungssicherheit bei Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Baustoffe und professionelle Verarbeitung - Holzrahmenbauweise für besondere Bauqualität - Expertenbegleitung über das gesamte Bauprojekt hinweg Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw37-92074

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