# Helle 90 m² Wohnung im Außenbereich – Ruhe, Natur & großer Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Südlohn, Südlohn, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T10:25:18.771Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:52.093Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Wohnen im Grünen statt mitten in der Stadt!**

Schöne, helle Altbauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon in absolut ruhiger Lage im Außenbereich. Der schöne Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung machen die Wohnung ideal für alle, die bewusst ländliche Ruhe und Natur suchen.

**Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage die Lage und schauen Sie sich die Bilder genau an: Die Wohnung befindet sich im Außenbereich und ist daher besonders für Menschen geeignet, die Ruhe und ländliches Wohnen suchen. Sie ist nicht als klassische Familienwohnung vorgesehen!

### Ausstattung

* Wohnzimmer
* Küche / Esszimmer mit Einbauküche
* 2 Schlafzimmer / Büro
* Bad mit bodengleicher Dusche
* Gäste-WC
* ca. 15 m² Balkon
* Carport-Stellplatz
* Glasfaseranschluss
* Erd-Wärmepumpe

Wallbox:Nutzung der vorhandenen 22-kW-Wallbox nach vorheriger Absprache möglich.

### Miete

**Kaltmiete: 700 €
**Nebenkostenpauschale: 250 €
**Gesamt: 950 € zzgl. Strom

In der Nebenkostenpauschale enthalten sind u. a. Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser/Niederschlagswasser, Müllentsorgung, Parkplatz, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Allgemeinstrom.

Der Wohnungsstrom wird über einen separaten Zähler erfasst und jährlich abgerechnet.

**Kaution: 1.400 € (2 Monatskaltmieten)
**Provisionsfrei

### Haustiere

Haustiere sind grundsätzlich nicht vorgesehen. In Einzelfällen ist eine Haltung nach vorheriger Absprache möglich.

### Lage

Ruhige Lage zwischen Südlohn, Stadtlohn und Vreden, jeweils ca. 3–5 km von den Ortskernen entfernt.

Die A31 (Anschluss Gescher/Coesfeld) ist schnell erreichbar. Die niederländische Grenze liegt nur ca. 2,5 km entfernt und bietet schöne Radwege und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und ländliches Wohnen zu schätzen wissen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3eece2ca-d88c-488d-8509-60168fb44ee6
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