Wohnung zum Kauf, 261 m²

Wien, Ottakring

370.000 €

1.418 €/m²

Inseriert 17. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Baugenehmigtes Dachgeschoss mit großzügigen Freiflächen und Entwicklungspotenzial In der Rückertgasse 23, in ruhiger Lage zwischen Ottakring und Hernals, gelangt ein baugenehmigtes Dachgeschoss mit rund 261 m² geplanter Wohnnutzfläche und ca. 126 m² Balkonen und Terrassen zum Verkauf. Vorgesehen sind drei Wohnungen mit ca. 65 m², 67 m² und 129 m² Wohnnutzfläche. Die Kombination aus großzügigen Freiflächen und flexiblen Wohnkonzepten bietet attraktives Potenzial für Eigennutzer und Investoren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Einheiten im Haus zu erwerben und das Investment entsprechend zu erweitern. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung und attraktive Naherholungsgebiete. Weitere Details zu den geplanten Wohnungen, den Freiflächen und den vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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