Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 490 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

693.800 €

4.878 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus wird individuell geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Anforderungen direkt in die Gestaltung einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen schafft das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Grundstück misst 490 m² und bietet Ihnen einen großzügigen Außenbereich. Der Energiestandard orientiert sich am KfW55-Standard und steht damit für eine moderne Bauausführung. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch eine moderne bauliche und technische Ausstattung auf hohem Niveau. Zum Angebot gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges Ambiente. Das Ausbaupaket enthält bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Ebenso sind die gesamte Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Gebäudetechnik Bestandteil des Angebots und stehen für eine hohe Lebensdauer. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. # Sonstiges Ihr neues Zuhause mit allkauf allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Produktionszeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Unser flexibles Ausbaukonzept und die drei Dienstleistungspakete für Berufstätige, Engagierte und Selbermacher ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Hausbau einbringen möchten. Ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen oder selbst aktiv werden möchten - bei allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen. Zusätzliche Angebotsdetails Die im Angebot genannten Kosten decken keine Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten ab. Beachten Sie bitte, dass die abgebildeten Fotos Musterbeispiele sind. Das Haus wird individuell für Sie geplant, Abbildungen können teils Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Pflichtinformationen gemäß Gesetz Gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis kann derzeit noch nicht bereitgestellt werden und wird Ihnen spätestens mit Fertigstellung des Hauses vorgelegt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Nähere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw45-65898

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